老牌王府井寻求多元化发展

从北京“王府井商圈”起家的王府井集团，实际上早已跳出北京市场，成为全国知名的百货品牌，目前在全国30多个城市运营55家大型零售门店。除百货外，近年来王府井还向购物中心、奥特莱斯、超市、便利店等多种商业业态进军，王府井首航也正是王府井集团在商超领域的试水项目。

王府井集团副总裁周晴对北京商报记者表示，王府井和首航本着优势互补的原则，双方的合作意在发挥各自在经营管理上的优势。“在合资公司成立的初期，从开发到采购、招商以及运营，都是依托首航团队，通过合资公司来拓展网点，在京津冀地区进行发展。”周晴表示。

近几年，随着京津冀协同发展的深入开展，作为京城零售业排头兵的王府井集团，也积极开展了在天津、河北等地的商业拓展。前者已经有紧锣密鼓的开业计划，而后者似乎一直没有进展。

北京商报记者了解到，早于2016年9月20日，王府井创意产业园项目和王府井购物中心项目就已在天津西青区精武镇完成签约；王府井购物中心也宣布落户天津西青，目前建设工程正在持续推进中。但在河北省范围内，从2006年王府井百货撤出石家庄以后，王府井集团似乎并无建树，甚至在官网商场名录上，都没有“华北区”的分类。

首家王府井首航超市独立门店在河北的落地或将弥补此前的布局空缺。中购联购物中心委员会主任郭增利称，“王府井本身在走一个多元化、多业态的发展战略，但在超市方面相对来说比较薄弱，通过与首航的并购，其实是延伸了超市的业务”。

周晴表示，从公司的未来发展规划来看，未来王府井仍将继续发展百货、购物中心、奥特莱斯和超市四大主力业态，从之前以“百货”为主到现在的四大业态齐头并进。“这也是我们转型的一部分，是全零售业态的一个发展方向。目前，在内蒙古有三家王府井超市，我们也会陆续将这个交给王府井首航来经营。此外，在内蒙古可能也会建立分物流中心。”

提前布局京津冀市场

除泰达广场店，王府井首航在河北规划中的另一家门店同样位于燕郊，但目前正在谈判中。实际上，因为紧邻北京，从北京来此购房置业的人数达到三、四十万人，这也是该地区主要的人口构成。这类人群白天在北京，夜晚在燕郊，因此燕郊也被冠以北京身边“睡城”之名。不过，随着京津冀一体化的推进及北京周边地区对非首都核心功能的承接，燕郊的人口结构正在改变。据北京商报记者了解，已有不少北京零售企业在京津冀地区布局，如京客隆、物美、永辉等，京津冀门店可以共享物流配送资源，对于企业来说，将京津冀的供应链资源打通不仅不会让成本大幅增加，同时，京外门店的租金成本也会明显低于北京。

在近两个月中，物美便利店在燕郊也新开设了三家门店。物美便利店总经理董岗透露，物美便利店还将在燕郊市区开设15家便利店。在董岗看来，尽管当前燕郊的市场环境还不能与北京市场相比，但种种有利因素决定了燕郊未来将有很大的市场前景，这就需要企业提前占位。

董岗还表示，根据北京副中心的建设进度，燕郊对北京大红门、动批等批发商户的承接等使得燕郊在大商圈建设的硬件上已经基本就位，随之而来的将是人口结构的变化。他认为，不管是对于批发商户来说，还是工作在北京住在燕郊的人来说，这些人对北京零售品牌认可度很高，这会进一步带动燕郊消费结构的改变。

郭增利表示，京津冀一体化作为国家的一个重要的发展战略，具有强大动力。京津冀一体化之后，推动的是整个经济的产业发展，经济的提升，意味着人口会有一定的聚合效应。未来，购物中心和社区超市尤其是社区超市将来布局力度更大，发展前景是最好的。“应当承认，经济发展带动商业发展，但是和珠三角长三角相比，京津冀地区是落后的，这种背景下，应当充分把劣势转化为后发的优势，学习好的经验，避免旧的错误。”

（原标题：王府井首航探路京津冀）

责编：小美

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